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Calculadora coste cubierta PVC

Coste 2026 de la instalación de cubierta PVC mono-capa por partida — espesor 1,2/1,5/1,8/2,0 mm, PVC estándar, KEE-modificado (Sika Sarnafil ELVALOY), con dorso de fieltro o PVC-CPA (FiberTite). Incluye aislamiento PIR, panel de reparto, sumideros, salidas de extracción de cocina, retirada, licencia y retirada de escombros. Tarifas 2026 según CTE DB-HS-1 y UNE-EN 13956.

Calculadora del coste de cubierta PVC

Coste 2026 de la instalación de cubierta PVC mono-capa por partida — espesor 1,2 / 1,5 / 1,8 / 2,0 mm, PVC estándar, KEE-modificado (Sika Sarnafil ELVALOY), con dorso de fieltro o PVC-CPA (FiberTite). Incluye aislamiento PIR, panel de reparto, sumideros, salidas de extracción de cocina, retirada, licencia y retirada de escombros. Tarifas 2026 según CTE DB-HS-1 y UNE-EN 13956.

Coste estimado cubierta PVC
226.435 €
Horquilla: 192.470 € – 271.722 €
membrana + retirada + PIR + panel + sumideros + extracciones + licencia + retirada
Membrana instalada
140.800 €
Retirada
28.600 €
Aislante PIR
36.000 €
Panel
18.000 €
Sumideros
235 €
Extracciones
0 €
Retirada
2800 €

Qué calcula esta herramienta

Esta calculadora le proporciona un precio por partidas para una cubierta de membrana PVC mono-capa en España 2026. Tanto si rehabilita una cubierta plana residencial de 30 m² sobre una cocina anexa, sustituye una cubierta comercial de 1.200 m² de cafetería, o especifica una nave de 6.000 m², el calculador sigue la estructura por partidas usada por las empresas Sello ANDIMAT en presupuestos reales:

  • Membrana PVC — 1,2 mm, 1,5 mm, 1,8 mm o 2,0 mm, PVC estándar, KEE-modificado, con dorso de fieltro o PVC-CPA (FiberTite)
  • Retirada — desmontaje de la membrana existente, aislante y fijaciones
  • Aislamiento PIR — 100 mm (U ≈ 0,22), 150 mm (U ≈ 0,15) o pendiente 2 %
  • Panel de reparto — Knauf Aquapanel o Fermacell
  • Sumideros — bajantes de fundición interiores y rebosaderos
  • Salidas de extracción cocina — manguitos de PVC reforzado en cada extracción
  • Licencia, retirada de escombros, recargo nocturno y horas adicionales

Un cargo mínimo de desplazamiento de 1.020 € se aplica en la mayoría de mercados españoles.

Cómo usarla

  1. Introduzca la superficie en m².
  2. Elija el espesor — 1,2 mm gama de entrada, 1,5 mm estándar, 1,8 mm premium, 2,0 mm garantía 30 años.
  3. Elija la variante PVC — PVC estándar (base), KEE-modificado Sarnafil G410 (+14%), con dorso de fieltro (+10%) o PVC-CPA FiberTite (+18%).
  4. Elija el tipo de fijación — fijación mecánica, adherida total (+18%), soldada por inducción RhinoBond (+10%) o lastrada (−15%).
  5. Elija el aislante PIR — sin (recrecido), 100 mm, 150 mm o pendiente 2 %.
  6. Ajuste alcance, número de plantas y acceso.
  7. Introduzca sumideros, extracciones de cocina y active retirada, panel, licencia, escombros, recargo fin de semana y horas adicionales.

Rangos típicos 2026 en España

Estos rangos reflejan precios de mercado 2026 según tarifas Habitissimo, Cronoshare y Reformas24 para Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Bilbao y Málaga.

Sistema PVC (200 m², planta baja, acceso medio)Precio 2026 instalado
1,2 mm mecánico, 100 mm PIR, retirada10.500 € – 15.500 €
1,5 mm mecánico, 100 mm PIR, retirada13.000 € – 19.500 €
1,5 mm adherida total, 150 mm PIR, panel16.000 € – 24.000 €
1,5 mm KEE Sarnafil G410, 150 mm PIR, panel15.000 € – 22.500 €
1,5 mm inducción RhinoBond, 150 mm PIR15.000 € – 22.000 €
2,0 mm mecánico, 150 mm PIR, panel18.000 € – 27.000 €
1,5 mm lastrada (sin fijaciones traversantes)11.000 € – 16.500 €
FiberTite XT-50 adherida, 150 mm PIR, panel20.000 € – 30.500 €
Aislante pendiente 2 % PIR+18 € – 32 € por m²
Panel de reparto (Knauf Aquapanel)+9 € – 14 € por m²
Sumidero, fundición retrofit215 € – 320 € unidad
Salida extracción cocina (manguito PVC reforzado)145 € – 235 € unidad
Recrecido (sin retirada), 1,5 mm sobre existente9.000 € – 13.500 €

Recargo 18 % para dos plantas, 40 % para tres o más. Recargo acceso 10 a 30 %. Recargo fin de semana 25 %.

Factores de coste

Espesor y nivel de garantía. Sika Sarnafil G410 1,5 mm es el estándar para comercio medio y restauración. Carlisle Sure-Flex 2,0 mm y Danosa Esterdan-PVC 2,0 mm se especifican para hospitales públicos, IES, edificios municipales y todos los proyectos con garantía decenal LOE reforzada 30 años.

Variante PVC. El PVC estándar es la base. El PVC KEE-modificado reemplaza los plastificantes ftálicos de bajo peso molecular por KEE de alto peso molecular que no migra. El PVC con dorso de fieltro tiene un fieltro de soporte para adherida total sobre soportes irregulares. El PVC-CPA FiberTite se usa en bases militares españolas, plantas farmacéuticas y refinerías.

Tipo de fijación. La fijación mecánica es la más rápida (400 a 600 m² al día para equipo de 2 operarios). La adherida total es monolítica con la mayor resistencia al levantamiento de viento pero 15 a 20 % más cara. RhinoBond elimina la debilidad lineal de las uniones manteniendo la velocidad de la fijación mecánica. El lastrado es un enfoque histórico con carga muerta importante.

Aislamiento y panel. El PIR (poliisocianurato) es el soporte dominante. 150 mm alcanza el U-valor objetivo CTE DB-HE 1 de 0,22 W/m²K. El panel de reparto (Knauf Aquapanel o Fermacell) protege la membrana PVC de perforaciones del revestimiento aluminio del PIR y es exigido por Sika, Carlisle y Danosa para garantía 25+ años.

Retirada vs recrecido. El CTE DB-HS-1 permite hasta dos capas de cubierta antes de retirada obligatoria. El recrecido es 25 a 35 % más barato pero solo permitido si el existente está seco y estructuralmente sano. La retirada de fibrocemento amianto activa el RD 396/2006 RERA con empresa inscrita en el registro autonómico.

Sumideros, extracciones y penetraciones. Los sumideros de fundición cuestan 215 € a 320 € retrofit. Las extracciones de cocina exigen manguitos PVC reforzados a 145 € a 235 € por unidad.

Planta, acceso y logística de grúa. Planta baja es la instalación más económica. Dos plantas +18 %. Tres o más +40 % para grúa o plataforma elevadora a 1.200 € a 2.400 € por día.

Referencias normativas españolas

  • CTE DB-HS-1 — protección frente a la humedad (cubiertas)
  • CTE DB-HE 1 — limitación de demanda energética, U-valores objetivo
  • CTE DB-SE-AE — acciones en la edificación (viento, nieve)
  • CTE DB-SI 2 — propagación exterior, clasificación al fuego
  • UNE-EN 13956:2013 — láminas flexibles para impermeabilización, láminas plásticas y de caucho
  • DAU CSIC-IETcc — Documento de Adecuación al Uso (Sarnafil 13/051, Sure-Flex 13/088, Esterdan-PVC 14/103)
  • Ley 38/1999 LOE — Ley de Ordenación de la Edificación, garantía decenal
  • RD 2177/2004 — trabajos en altura
  • RD 614/2001 — riesgo eléctrico (importante para soldadores Leister)
  • ANDIMAT — Asociación Nacional de Industriales de Materiales Aislantes y empresas certificadas

Cuándo no es PVC la mejor opción en España

  • Naves industriales y oficinas sin exposición química — TPO es 20 a 30 % más barato.
  • Cubiertas inclinadas más de 7 grados — teja cerámica, pizarra o chapa metálica son mejor opción.
  • Edificios protegidos por Patrimonio — Patrimonio puede exigir pizarra, teja, cobre o materiales originales.
  • Zonas climáticas E1 con nieve abundante — la chapa metálica con cubierta inclinada puede ser mejor que cubierta plana PVC.

Estrategia de presupuesto y señales de alerta

Pida siempre tres presupuestos escritos de empresas con Sello ANDIMAT detallando: marca, espesor, química, referencia DAU CSIC, tipo de fijación, espesor PIR, panel, número de sumideros y de extracciones cocina. Un presupuesto «cubierta PVC X € por m²» sin detalle es señal de alerta. Confirme:

  1. La empresa está en la lista aplicadores certificados de Sika/Carlisle/Danosa.
  2. Justificación de viento según CTE DB-SE-AE para su zona.
  3. Tasa de licencia, contenedor y grúa detallados.
  4. Garantía decenal LOE Spinetta y garantía de subsanación año 1.
  5. Para restauración: número de manguitos de extracción y conformidad FM Global 1-29.
  6. La empresa está dada de alta en el RGEA y al corriente de IS y SS.

Para estimaciones adicionales, use también nuestras calculadora coste cubierta TPO, calculadora sustitución cubierta plana y calculadora coste cubierta EPDM para comparar alternativas.

En caso de litigio con un contratista, contacte con la OMIC municipal, su Junta Arbitral de Consumo o la Consejería de Consumo autonómica.

¿Verificar la química PVC o referencia DAU antes de firmar? Escríbanos a contact@roofingcalculatorhq.com.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una cubierta PVC por m² instalado en 2026 en España?
En España, una membrana PVC estándar de 1,5 mm fijada mecánicamente cuesta entre 62 € y 95 € por m² instalada en una cubierta comercial típica, incluyendo retirada, 100 mm de PIR, panel de reparto, sumideros, licencia y retirada de escombros. El 1,2 mm baja a 52 € a 80 € por m². El 2,0 mm con garantía 30 años sube a 82 € a 125 € por m². El KEE-modificado Sarnafil G410 ELVALOY añade 14 %. FiberTite PVC-CPA añade 18 %. Una cubierta de 200 m² en planta baja, 1,5 mm fijada mecánicamente con 100 mm PIR cuesta entre 13.000 € y 19.500 € según tarifas Habitissimo y Cronoshare 2026. Fuente: Habitissimo Q1 2026; Reformas24; barómetro Cronoshare 2026.
¿PVC o TPO en una cubierta plana — cuál elegir?
El PVC tiene más de 50 años de experiencia en campo en España (Sika Sarnafil desde 1972). El TPO es más reciente (entrada en España finales años 1990) y 20 a 30 % más barato, pero con un historial de campo más corto. El PVC es obligatorio en restaurantes, bares y cocinas industriales por su resistencia química y a grasas — la NTE-QTT y los Avis Techniques CSIC-IETcc DAU lo confirman. El TPO es competitivo en oficinas, retail y naves industriales sin exposición química. Ambos productos cuentan con DAU CSIC-IETcc, refuerzo de armadura y cumplen el CTE DB-HE 1 con el aislamiento PIR adecuado. Para una cafetería, bar de tapas, restaurante o industria alimentaria, especifique PVC.
¿Qué es el PVC KEE-modificado y vale la pena el sobrecoste?
El KEE (cetona etileno éster) es un plastificante de alto peso molecular que DuPont comercializa bajo el nombre ELVALOY. Reemplaza a los plastificantes ftálicos de bajo peso molecular tradicionalmente usados en el PVC. Como el KEE no migra ni se evapora, el PVC KEE-modificado permanece flexible 30 a 40 años frente a los 18 a 25 años del PVC estándar. Los productos líderes en el mercado español son Sika Sarnafil G410 (50 % ELVALOY), Carlisle Sure-Flex KEE HP y Danosa Esterdan-PVC (mezcla KEE). Sobrecoste de 12 a 16 % sobre el PVC estándar. Justificado para: hospitales, colegios, edificios públicos y proyectos con amortización 30 años. Fuente: DAU CSIC-IETcc 13/051 (Sarnafil G410); ficha técnica DuPont ELVALOY KEE.
¿Cumple la membrana PVC el CTE DB-HS-1 y la NTC?
Sí. El CTE DB-HS-1 (protección frente a la humedad) cubre las cubiertas y exige una membrana impermeable. El CTE DB-HE 1 (limitación de demanda energética) impone U-valores objetivo — en zona climática D3 (Madrid), U ≤ 0,28 W/m²K; en zona C2 (Barcelona, Sevilla), U ≤ 0,33 W/m²K; en zona E1 (Burgos, Soria), U ≤ 0,22 W/m²K. La UNE-EN 13956 es la norma de producto europea. Los productos líderes cuentan con DAU CSIC-IETcc: Sarnafil G410 (13/051), Sure-Flex (13/088), Danosa Esterdan-PVC (14/103). Fuente: CTE DB-HS-1 Real Decreto 314/2006; CTE DB-HE 1 modificación 2019; UNE-EN 13956:2013.
¿Por qué los restaurantes y bares españoles usan PVC?
La extracción de cocina cargada de grasa aerosolizada recubre la cubierta cercana. Las membranas asfálticas (BUR, betún modificado SBS/APP) y el TPO se hinchan y ablandan bajo exposición prolongada a la grasa. El PVC resiste a grasas animales, aceites vegetales, fluidos hidráulicos y la mayoría de productos químicos industriales por su estructura molecular. El FM Global Data Sheet 1-29, los boletines técnicos ANDIMAT y los pliegos de prescripciones de las cadenas operadoras (McDonald's España, KFC España, Burger King España, Telepizza, 100 Montaditos) exigen PVC en un radio de 3 metros alrededor de cualquier salida de extracción. Se especifican manguitos de PVC reforzado en cada chimenea de extracción. Fuente: ANDIMAT Boletín Restauración 2024; FM Global Data Sheet 1-29; RD 3484/2000 reglamentación técnico-sanitaria comedores.
¿Cuánto dura una cubierta PVC en España?
El PVC estándar de 1,5 mm dura 22 a 28 años en el clima español. El KEE-modificado Sarnafil G410, Carlisle Sure-Flex KEE HP y Danosa Esterdan-PVC duran 30 a 40 años. FiberTite PVC-CPA dura 30 a 40 años. La degradación UV es más rápida en el sur (Sevilla, Murcia, Almería) que en el norte (A Coruña, Bilbao, Pamplona). Inspecciones anuales, limpiezas bienales y la aplicación de protección silicona o acrílica (24 € a 42 € por m²) prolongan la vida útil. Fuente: CSIC-IETcc informe largo plazo 2024; ANDIMAT estudios de campo PVC 2023-2025.
¿Necesito licencia para una reforma de cubierta PVC?
Las reformas de cubierta de menos del 25 % de la superficie y sin afectación estructural suelen tramitarse como obra menor (Comunicación Previa o Declaración Responsable) en la mayoría de municipios españoles. Si modifica la pendiente, instala paneles solares, cambia la envolvente térmica o cambia la actividad del local (por ejemplo, convertir nave en restaurante), requiere licencia de obra mayor con proyecto técnico visado. El CTE DB-HE 1 obliga al cumplimiento de U-valores en cualquier reforma de más del 25 % de cubierta. Los edificios protegidos requieren autorización de Patrimonio. Fuente: Ley 38/1999 LOE; CTE DB-HE 1; LRJSP Ley 39/2015 régimen jurídico.
¿Se pueden soldar PVC y TPO juntos en una cubierta plana?
No. El PVC y el TPO son químicamente incompatibles — no se sueldan en caliente entre sí. En un reemplazo parcial o conexión con cubierta existente, hay que respetar la química original. Los perfiles de remate con masilla butílica y chapa inox son la única opción mecánica para terminar membranas distintas. La mayoría de empresas con Sello ANDIMAT prefieren retirada completa y cubierta mono-química por motivos de garantía decenal LOE y de integridad de las soldaduras.
¿Cuál es la opción PVC más barata para una cubierta plana residencial española?
Para una cubierta plana pequeña (20 a 60 m²) sobre garaje, cocina anexa o terraza, la opción PVC más barata es 1,2 mm fijada mecánicamente Sika Sarnafil S327 o Danosa Esterdan-PVC con 100 mm de PIR. Calcule entre 1.900 € y 3.500 € instalada por una empresa Sello ANDIMAT para 30 m². Solo 5 a 10 % más cara que el TPO 60-mil, justificada si la cubierta está sobre una cocina o cerca de una extracción. Evite presupuestos por debajo de 1.500 € para 30 m² — están suprimiendo la mejora PIR exigida por el CTE DB-HE 1.

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